伴随着经济社会的发展和人民自身生活水平的相对提高。对于精神方面的需要也随之增加。在此基础上对于日常所生活的空间也提出了相应的个性化的需要。可见，更加注重对于美观和舒适度的个性化需求。对于建筑行业而言，由于受其发展的不断需求，在现代的发展中处于高度的发展优势。本文结合当前社会发展的客观实际，认真分析我国建筑行业发展的主要特点，进而进行主要发展趋势研究。

　　社会经济的高速发展，伴随而来的是我国整体的国有的建筑行业的逐渐改造。随着国有建筑企业的相对改造，具有民营成分的企业在整体的建筑行业中的比重也相对增加。从整体上看，我国的建筑行业整体的所占比重逐渐从以外资主导地位转变为内资主导地位的发展趋势。

　　对于整体的行业的发展水平而言，主要参考的是企业的整体规模和数量。随着建筑行业的不断发展，加之建筑行业的改制，建筑行业总体的规模在不断的扩大。随着规模发展的逐年增长，伴着而来的是主要从业者数量的增长。在主要的从业者中，从事具体施工的一线人员所占的比例较大，其次是主要的管理、技术等人员。可见，从整体上进行分析，我国建筑行业的主要从业者多数来源于农民工。针对目前的主要发展趋势而言，建筑行业的整体的市场发展规模有所下降，各企业也逐渐地意识到这一点，并开始加强对其的不断管理。对于从业者的管理来说，应该主要加强对于其自身的从业素质的管理。

　　伴随着经济体制改革的相对浪潮和我国对外开放发展步伐深入，建筑行业也在此基础上得到了相应的发展。对于建筑行业自身而言，由于其发展的客观实际，多数采取的是民营管理。现今主要发展阶段，在我国的建筑市场中，出现了多种经营的发展形式。如：股份制、合资制等形式，进而形成了较为多元的发展局面。在不断发展与竞争的环境中，一些具有较强优势的企业逐渐的壮大起来。

　　相比于传统的建筑行业，我国现代建筑行业的发展对于技术层面的要求更高。对于从业人员的要求来说，不仅要求其应具有较为熟练的技术和专业技巧，同时还要求其应该具有相应的美学知识，加之较强的艺术鉴赏能力。随着人们的需求日益多样化，对于建筑行业自身发展而言，分工也逐渐的精细。而对于各种工种而言，需要其进行相互间的不断配合来共同完成。比如我们所常见的焊工和瓦工等。由于施工过程中的程度相对复杂，还需要不同环节之间的有效配合。

　　我国建筑行业的不断迅猛发展，同时在一定程度上也促进了与其相关行业的不断发展。如：旅游业和出口业等。对于在一些建筑装饰装修上的消费，也在一定程度上促进了相关服务行业等发展。不断推动与建筑相关的产品的更新与升级。同时也促进了科技力量的相对投入，进而推动整体的建筑行业良性化发展。

　　随着城镇化的发展，对于居民来说可支配收入的相对增加，大量的人开始逐渐涌入城市。但是从整体上来说，我国的城市发展与发展国家的发展水平还存在一定程度上的差距。但是从整体上的历程来看，我国的城市化发展速度呈持续的增长趋势。仅从住宅装饰装修的层面来说，居民对其的需求量就在逐年的增加，同时也将会带动整体的装饰装修行业的不断发展。从另一层面来说，随着我国城镇化发展的加快，人们从整体上对于所居住和生活的环境有了更高的追求。对于建筑行业的发展来说，也是助推其不断发展的动力。

　　对于我国整体的建筑行业的发展来说，高度发展主要集中在广东、上海、深圳等主要发展城市。可见，建筑行业的发展起源于东部沿海地区，由于其经济发展较快，人民生活水平相对较高。而随着西部大开发的提出，列于整体的国民经济来说，是一个重大的发展机遇。随着国家对西部地区发展与投资的重视，使西部地区的整体在人才和技术方面得到了有效的支持，因此西部地区会不断的迅猛发展。而建筑行业作为与人们生活密切相关的行业，在西部发展中也将发挥其自身的优势作用。

　　随着人们对建筑行业有关的需求不断的增长，如建筑装饰业等。对于建筑企业而言面临着较为巨大的发展优势。但是对于企业而言，想占有自己发展的一席之地还相对的较难。这就要求其在不断的发展中应加强自身品牌意识的培养。树立具有自身优势的品牌。不断加强发展，促进自身实力的相对增加。与此同时还应注意相对集约化的发展。只有在树立一定品牌基础上的相对集约化发展，才能达到其自身不断发展的目的。进而在不断发展的过程中，给消费者带来一定发展优势方便的同时，促进其自身的发展，进而建立起一支具有高标准、严要求的队伍。促进企业的不断发展，增长其管理的科学性和先进性。

　　经济的迅猛提升使我们关注到了当今商业圈的发展潜力,在世界趋于和平发展的过程中,暴力谋取利润已经成为了一种不可能的方式。但是战争的稍烟却并没有因此而散去,在社会不断发展变革的过程中,另一处无形的战场俏然弥漫了战争的气息,那就是商业稍烟的弥漫。而作为商业发展的一个载体,商业建筑的价值就得到了体现,如果没有一个保质保量的商业建筑,那么商业圈的发展就无从谈起,商业建设的大环境就无法构造,所以在进行商业建筑的过程中必须注意其设计的要点。本文就通过对商业建筑的发展，能够较好的预测建筑设计发展的新走向，为我国建筑事业的发展提供借鉴性意义。

　　商业建筑是一项多功能、规模化的建筑，是指主要是针对有形的商品而展开交易买卖的商业建筑场所。商业建筑具有不同的分类方法。按照商业建筑的规模可以将其划分为大型商业建筑、中型商业建筑和小型商业建筑三种类型；按照商业建筑所涉及到的市场范围可以将其分为超级商业建筑和近邻型的商业建筑；此外，按照商业建筑形式的不同，我们可以将商业建筑划分为综合商业建筑和单体商业建筑；按照消费者的消费行为能够将其划分为体验业态商业建筑和物品业态商业建筑两种。商业建筑的主要功能主要包括：为各类日常用品和生产资料等的零售商店、商场、批发提供场所；为金融、证券等行业的交易场所及经营管理业务活动提供商务办公场所；提供餐馆（含中西餐厅、饮食店、酒吧等）、会所（亦称会员俱乐部）、旅馆（含宾馆、酒店、招待所等）、文化娱乐设施（如卡拉OK歌舞厅等），为会员提供休憩、饮食、聚会、文化娱乐和体育活动等的场所等。

　　与强调居住功能和生产功能的住宅房地产、工业房地产等不同的是，商业地产包括餐饮、娱乐、批发、零售等多种功能形式，且在经营模式等方面也与其他地产项目有着显著的区别。因此，商业房地产项目的设计也具有与其他建筑设计不同的特点和要求。仅以商业地产的外观设计来说，就必须重视地产项目的商业化包装，在其形象设计中加入创意元素，使建筑成为与众不同的独特标志，发挥建筑设计的商业广告功能。在进行经营行为的同时，商业建筑本身也是一种商品，因此其必须依靠现代设计手段和理念，以或时尚、或亲和的建筑形象，获得大众的认可，最终获得消费的实现。随着我国经济的飞跃式发展和第三产业规模的逐步扩大，近年来，商业建筑与城市生活的连接更加紧密，人们对商业建筑设计形式的关注程度也在提高。在这一背景下，建筑设计师必须认清设计环节在新时期商业地产项目运作中的地位和作用。首先，建筑设计师应从项目整体规划开始，从消费者行为心理与品牌资源效益等角度对设计过程加以引导和修正，为地产项目的成本运作、经营模式和价值分析提供科学、可靠的分析。并本着土地价值和项目利润最大化的原则，与专业开发团队积极配合，确保项目的成功增值。设计中，应参考国家《饮食建筑设计规范》、《商店建筑设计规范》等标准进行设计，并严格依照《高层民用建筑设计防火规范》等条款的规定，实现地产项目的安全性和可持续性。

　　首先，应注意对建筑尺度的合理规划，在做好整体轮廓、线条、比例等的设计后，注意人与建筑直面接触时的感受，并依照长、宽、高等尺度对三维空间进行限定。此外，和其他的建筑相比，商业街的建筑还要根据商家实际需求再一次改装店铺的外观，一些连锁的商店甚至还要根据自己独特的logo和色彩进行重新的设计装潢。根据实际的情况来看，招牌、灯箱、广告这些室外的装修对于整个建筑的外观也是很受到关注的元素的。因此，设计师应注意对建筑的设计留有余地，以便于日后各承租单元的改建及装饰装潢。

　　对于商业建筑来说，强调绿色环保是其发展的一大趋势。当前，在商业建筑的设计过程中，我们通常采用高新科技将自然空气与自然采光效果实现了有机的结合。在建筑材料的选择上，我们通常采用新型、轻质、可重复利用的新型建筑材料，延长了材料的使用寿命，避免了原材料的重复更换，减少了对资源环境的损失。除了在建筑材料选择上强盗绿色环保外，对于商业建筑的动力资源也更加强调绿色环保，即选用太阳能等清洁能源作为动力资源，为商业建筑提供电力、照明等，实现了动力资源的绿色环保。此外，对于商业建筑环境的营造也强调绿色环保，为了为消费者创造一个舒心、安谧的消费环境，在商业建筑的规划设计中。

　　通过以上对于商业建筑发展趋势的探讨，我们看以看出建筑设计发展的新走向，即生态化趋势、智能化趋势、人本化趋势和功能化趋势。

　　生态化趋势是今后建筑设计过程中普遍追求的一大趋势。当前，世界资源环境短缺，污染范围正逐步扩大，为了切实提高资源的利用效率，降低环境污染，实现经济社会的可持续性发展，需要我们在建筑设计中贯彻生态化的原则。在建筑材料的选择上，要尽量选用使用周期长、强度较好、轻质便捷的新型建筑材料，避免传统建筑材料子在施工过程中对周围环境造成的危害。在动力选择上，要采用清洁能源，尽可能减少有害气体的排放。促进建筑设计的生态化建设。

　　随着高新技术的应用的日渐广泛，建筑设计中的智能化趋势日益显露出来。在建筑设计中，应该根据人们的需求，积极引进先进的技术，为人们提供较为先进的服务，尽量减少人们不必要的劳动支出，运用智能机器或只能技术就能实现简单的操作。比如在建筑清洁方面、防盗设施方面等。

　　人本化趋势是建筑设计中的又一大趋势。建筑设计将会更加贴近人民生活，贴近人民的需求。对于不同的人群来说，建筑设计中人本化趋势是较为明显的。它会根据不同的商业类型对商业进行设计，比如，专业商店、批发商店、超级市场、购物中心、地下商业街等。此外，现代商业建筑在追求商业利益的同时，也特别关注社会价值、公共利益和文化品位，影响人们的生活模式。现代商业建筑外观的审美，不仅仅是外装修材料、立面形式、比例、色彩等外部因素，更重要的是强调人的参与意识。

　　建筑设计的又一大发展趋势是实现其功能化。对于一个建筑来说，并不仅仅局限于居住功能，而是为了给居民提供更为完善的服务，将休闲娱乐功能、商业功能等融为一体，体现建筑设计功能密集型的发展趋势。

　　综上所述，商业建筑作为建筑设计中的一大重要内容，其发展趋势对建筑设计来说具有极其重要的影响，通过对商业建筑设计要求和发展趋势的探讨，对我们今后的建筑设计具有一定的指导性意义。通过对商业建筑发展的分析，我们得出了今后建筑设计过程中的生态化、智能化、人本化和功能化的发展趋势，因此，需要我们在今后的建筑设计中根据具体施工和建筑条件，采用先进的建筑施工，不断推进建筑设计朝向科技化的方向发展，推动我国建筑事业再上新台阶，提高居民的生活水平，促进经济社会的快速发展。

　　随着信息化时代的到来，信息技术已经覆盖到各行各业，建筑施工行业自然也不例外。一般来说，建筑施工信息化发展是指在信息化潮流的影响下，建筑施工的主体部门以及建筑施工各环节的与时俱进的发展，这是一种顺应时代潮流的良性发展。只有科学面对，并采取合理有效的对策，才能在信息化时代中，通过提高工作效率、完善工作机制等各种途径，让建筑施工行业得以迅速提升，并越走越远。

　　任何一个行业都无法阻止时展的步伐，相反，只能以“适者生存”的态度去接受时代的任何变化，或者潜移默化地被其影响。信息化时代的到来，是时代进步的一种显现，面对这样一种发展的趋势，各行业应该积极改头换面，不被时代的进步潮流所淘汰。这种趋势早已在建筑施工行业内部各个方面明显地呈现出。