目前来看，位于城市核心板块的改善楼盘，依然比较企稳，甚至还会有小幅上涨。房价的涨跌拾楼市必经阶段，建议大家不要一味的抱有抄底心理，多多关注政策导向，根据自身经济实力和实际需求，理性分析市场行情，合理规划自己的买房计划。

　　要知道，按照正常的开发周期，项目中庭景观往往是最后呈现的。一方面，是工程施工及资金周期的需要；另一方面，由于景观的内容与建筑空间内部的呈现方式不同，也往往成为交付中最具变数的一项。

　　在地产波动周期斥巨资提前实景呈现，新希望地产是真“敢”：对已经购买的客户，新希望·锦粼湖院表现出有实力做到“说什么就是什么”的诚信，对高度关注项目的客户，新希望·锦粼湖院则表现出“更有能力做的比说得好”的自信。深耕本土25年的新希望地产，每一刻都在努力为这座城市创造深刻且美好的印记。

　　立体交通：牧华路（五环）、剑南大道、华府大道等多条城市主干道，地铁5号线号线（在建中）实现快速换乘

　　自然生态：两湖一大道七公园，约1000亩怡心湖{水域面积}、怡心城市公园（在建中）、瞪羚湖公园（项目直线米）、银杏大道（在建中）、天府体育公园（规划中）、华府公园（规划中）、跌水公园（规划中）、四季公园（规划中）、糖果公园（规划中）、公兴湖湿地公园（规划中）

　　商业休闲：中国西南首家-日航酒店（在建中）、蔚蓝文化艺术中心（在建中）、阿丽拉酒店（规划中）、凯悦尚萃酒店（规划中）、湖畔书店-怡所（在建中）等

　　教育规划：棠湖中学怡心实验学校、怡心第七幼儿园等规划10所幼儿园、4所小学、5所中学一站式教育体系

　　这不禁让人想起了不久前被称为“完美交付”的D10天府项目——6载匠心雕琢，约229米传世之作，大师设计，极致美学，虽面临疫情与极端天气等不确定客观因素带来的重重考验和压力，以及项目超高层建筑的施工难度挑战，D10天府始终保持匠心，恪守品质标准，最终2022年底实现口碑交付，成为成都的一张城市地标文化名片。从成都D10天府，到重庆D10天际，再到武汉D10天元，新希望“天系”高奢大宅从此一战成名。

　　在城南最热的楼市板块之一怡心湖，用高端产品天系D10的标准打造城南内外双湖的湖居大平层，实现长在公园里的房子——新希望·锦粼湖院“星湖岛”组团的呈现让我们有了部分答案。

　　市场唯一不变的是变化，新希望地产对产品品质和创新要求近乎苛刻，其全系“非标化创新、精品化呈现”的产品主张，强调的正是不断自我超越的勇敢。

　　在怡心湖，“内外兼修”聚焦湖色成为高端居住营造的不二法门。当初的西派国樾如此，引发龙湖全线产品力提升的御湖境如此，新希望·锦粼湖院“星湖岛”更是把这一点用到了极致。

　　在建筑外型上，对标新加坡滨海湾，定位现代简约，简洁流线的建筑元素，搭配外立面玻璃封窗，让整个项目与怡心湖和谐共生——不仅仅只是单纯的钢筋混凝土堆砌，视觉即高端、时尚有温度，

　　中庭园林以湖屿森境为理念，森林为底，引水环绕，“一湖一桥双庭三境”，用艺术放大自然，让建筑与自然相融生长。

　　引入活水，建筑面积近1000㎡的“翡翠星湖”，穿过如飘带般架于湖中的浮桥“掠影星河”，流连于游艇会客厅和阔景草坪剧场之“双庭”，感受童趣森野乐园及全龄覆盖的“三境”场景。

　　中庭的内湖景观体系，正好成为了“星湖岛”组团的超大院落。将生活融入林间，吸引人们从封闭的家中来到浪漫的户外奢享空间。这就是新希望·锦粼湖院中湖与院的完美解读。

　　一湾翡翠星湖，被建面约141㎡湖居大平层和建面约343-367㎡底跃叠院围绕。整个“星湖岛”组团只修建了4栋小高层住宅，采用大围合布局，2T2户板式结构，大量土地都用于造景。住宅与山林叠加，犹如置身于世界级花园中，复合空间和纵深景观轴线带来震撼体验。无论房子内部的居住功能舒居度和私密性，还是房子外面的视野景观都做到了极致。

　　地产下半场，强者恒强的逻辑依然有用。不同的是，“强”已经不单单是造房子那样简单。它需要开发者提供一套优质的“居住解决方案”。

　　成都3.0版本产城湖价值的答案在怡心湖：这里是未来城市产业与生活的引擎，也是天生的高端居住区域。成都3.0版本产城湖居住价值的答案在新希望·锦粼湖院：这里不仅仅有品质高端的居住空间，更是区域内高尚健康的生活主场。

　　春天的怡心湖畔，和煦的春风与热闹生长的湖畔天际线正在讲述它独特的城市传奇。整个怡心湖的土地规划呈“7”字型，分为A/B/C/D四大板块，新希望·锦粼湖院所在的C区占据“7”字中间核心位置，出则享受湖滨商务区的配套，进则公园环绕宁静优美。C区住宅用地仅20宗，基本围绕公园东西两侧分布，与之相关的规划配套又非常完善（2所幼儿园、2所中小学、2个社区综合体、1家医院、1个派出所），所以，C区也是高品质项目密集汇聚之地。

　　东侧的奥园半岛ONE，主打别墅产品，售价约500-900万/套，开盘即罄，旁边的幼儿园也已经建成，预计今年下半年投入使用；西侧首开天府琅樾，高低配叠拼产品售价约500-800万/套；龙湖御湖境目前在售面积约175、196㎡大平层，售价约450-550万/套。

　　相比之下，新希望·锦粼湖院“星湖岛”组团的优势非常明显，随着“天系”标准高奢园林景观的呈现，“星湖岛”高端改善居所的格局已经形成。

　　新希望·锦粼湖院总占地约88亩，容积率仅2.0，项目分东西两个地块开发，产品由11栋湖居小高层、5栋定制商墅及1栋自持商业综合体组成，住宅 548 户。

　　项目拥有怡心湖除湖滨商务区外目前唯一的产业综合体，共14层总面积约2.1万㎡，打造方向是区域独有的“泛健康美学生活中心”，可满足家庭聚会和休闲社交功能。目前商业楼已封顶并启动招商，这表明新希望·锦粼湖院除了给到居住者生态湖居外，生活配套也是专享级的。

　　所谓血统，是指某种与生俱来的品质。自黑珍珠、D10开始，再到锦麟府、锦麟壹品，新希望地产高端住宅经过时间沉淀、雕琢与塑造，一代代传承，历经市场考验，早已粹炼出自身体系化的高端血统。

　　“因地制宜，定制而不复制，提前实景呈现，不计成本地投入”。这些话，对于很多开发商而言，只是一种销售说辞，而在新希望地产，则是大实话。

　　“星湖岛”实景园林，取法重庆D10天际大师级景观设计，斥巨资提前呈现。整个组团只有4栋16-18F小高层，2T2户板式结构，以围合布局形成超大中庭，每一栋楼都拥有开阔楼间距。景观视野、居住私密性和舒适度，与市面上众多600万级的产品相比，毫不逊色。

　　新希望地产用高端（天系D10）的标准和手法打造大区园林及公区配套，同时也吸取了锦粼系关于院落的居住手法，强化了社区交流与景观的共融度，给新希望·锦粼湖院建面约141㎡的套四产品定义了新的高标准，成为城南稀缺的双湖奢居产品。是的，总价300万/套左右的建面约141㎡产品整个组团只有200余套。

　　这仅仅是一个开始，在新希望·锦粼湖院内部，未来还会有更高阶的产品呈现。难怪有人说，这样的四房奢配体系在别的项目已经是天花板产品，但对于新希望·锦粼湖院来说，仅仅是新希望高端产品系里的入门级。稀缺的入门级，潜力大有可为。

　　从新希望·锦粼湖院来看，它已经进入了体系化输出高品质生活方式的阶段，新希望地产旗下的产品内涵早已超越房子本身，更多地体现为一种居住生活，一种文化意义，一种身份象征。

　　稀缺的地段、考究的工艺、艺术化的空间塑造、大师级的精工品质，这些关于新希望高端的DNA，新希望·锦粼湖院全都具备，它是在新希望地产高端体系下诞生的居住精品。

　　从新希望·锦粼湖院“星湖岛”上，我们看到了新希望地产在行业调整期的独门心法，而因为其专注产品力，注重居住者生活的体系化改善，最终也将成为市场上令人仰望的人居标杆。

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　　本文总结了位于城市核心板块的改善楼盘，依然比较企稳，房价的涨跌是楼市必经阶段，建议理性分析市场行情，合理规划买房计划。项目周边有三轨四站点连接金融城、新川、科学城等核心产业区域，生活便利。项目自带约5万㎡商业，一站式吃喝玩乐购。

　　位于城市核心板块的改善楼盘依然比较企稳，房价涨跌是楼市必经阶段。项目紧邻中粮武侯瑞府、金茂府等壕宅板块，是成都的壕宅板块之。