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武汉市土拍呈现活力 市场出现回暖迹象

作者:JN体育平台来源:江南官方全站app网址 浏览次数:52 发布时间:2024-12-23 10:29:00

  从土拍市场看,3月29日,武汉市一季度最后一次土地拍卖活动顺利结束,共成交房地产用地4宗。此次成交土地面积10.95公顷,规划建筑面积27.66万平方米,成交金额21.32亿元。其中两宗地经过多轮竞拍溢价成交。

  位于武珞路与宝通寺路交汇处的P(2024)007号住宅地块表现抢眼,吸引了2家民营企业和4家国有企业前来参与,经网上竞价51轮后,最终由建发集团旗下的黄石悦发房地产有限公司以103390万元的总价、17146元/平方米的楼面地价竞得,溢价率31.89%。

  位于沙湖大道以南、沙湖大道与规划路交汇处的P(2024)008号商务金融地块有4家民营企业和2家国有企业参与竞争,经网上竞价108轮后,最终由武汉襄投置业有限公司以4960万元的总价、12400元/平方米的楼面地价竞得,溢价率77.14%。该地块土地面积0.45公顷,位于沙湖生态区一线湖景,视野开阔,交通条件便利,是典型的“小而精”优质地块,项目抗风险能力更强,更具稀缺性和投资性。

  近期武汉市公开出让项目涵盖了多种用途和类型,吸引了中国人保、建发集团、浙商集团和大华集团等知名企业前来参与竞买,襄投置业、武汉城建、武汉城投、武汉城发、军山城投、青菱能源等地方国企和集体企业积极入市,东方阳光教育、道禾置业和简梵农业等多家民企纷纷出手拿地,充分显示业内继续看好我市发展前景,土地市场呈现活跃气氛。

  从商品房销售市场看,武汉市再现“日光盘”。3月27日,汉口中心的中国电建地产汉口公馆2号楼开盘22套,开盘售完;3月30日,华润置地光谷润府迎来首开,推出1号楼建面约175㎡户型、3号楼建面约123-143㎡户型,共计150套精装房源,单价区间2.4-2.7万元/平方米,开盘当天所推房源售完。3月份,武汉市房地产市场有序恢复,整体热度有所提升,出现“翘尾”行情。


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