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河南郑州:出台商品房“以旧换新、卖旧买新”政策

作者:JN体育平台来源:江南官方全站app网址 浏览次数:50 发布时间:2024-12-23 10:40:40

  近日,河南省郑州市住房保障和房地产管理局印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》(以下简称《工作方案》),支持刚性和改善性住房需求,探索以旧换新的交易新模式,鼓励各地通过购买存量商品房用作保障性住房、人才住房,采取发放房票和货币补偿方式安置被征收人。

  《工作方案》提出,全市要认真贯彻落实国务院《关于印发推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》《关于规划建设保障性住房的指导意见》,积极探索房地产业发展新模式,适时调整优化房地产政策,进一步激活全市二手住房市场,支持群众“卖旧买新、以旧换新”等改善性住房需求,促进全市房地产市场供需匹配,加快优质商品房供应,逐步形成住房一、二级市场联动与梯次消费效应。同时,通过国有保障房运营公司收购一部分区域位置、教育等产业配套优越的二手住房,丰富保障性租赁住房供应。

  郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作按照“政府政策支持、职能部门监督、行业组织协调、专业机构参与、市场化运作”的原则稳步推进实施。2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套。

  群众实现“卖旧买新、以旧换新”的方式有两种:方式一:郑州市政府通过国有平台公司收购二手住房,促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房;方式二:政府政策鼓励,群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。对2024年内通过“卖旧买新、以旧换新”购买新建商品住房的群众,全市现行的契税补贴30%政策延续到2024年12月31日。

  近日,从广西壮族自治区住房城乡建设厅了解到,3月的第三周、第四周全区房地产销售分别环比上涨15%、26%。3月17日-3月31日全区商品房销售面积占3月总销售面积近六成。全区平均每天网签面积11.02万平方米,其中,3月28日网签面积创新高,达到15.46万平方米,掀起了春季期间的购房小高点。

  近日,甘肃省兰州市住房城乡建设局发布《关于鼓励兰州市建筑工程开展建设科技驻守服务的通知》,推进技术研发、生产、供应和使用等各环节有机联动,促进建筑业转型升级和高质量发展。

  杭州市住房保障和房产管理部门强化市、区、街道、社区四级联动,注重发挥基层主导作用,通过成立加装电梯“宣讲团”、强化加装电梯“帮帮团”志愿服务队伍建设等举措,广泛凝共识、聚合力、解难题,让和谐加装电梯之路越走越顺。

  近日,2024年3月安徽省芜湖市老旧小区改造工程进展情况公布。据悉,芜湖市今年将改造城镇老旧小区79个,涉及17967户,计划改造建筑面积共计182.48万平方米。

  近期,河南省住房城乡建设系统联合消防救援、公安等相关部门,聚焦高层建筑安全风险隐患,深入开展专项排查整治行动。


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