绿地国际金融城，武汉市第一高楼绿地中心所在地，这里除了有绿地中心这样的地标建筑外，还有多栋超高层住宅和办公写字楼。虽然绿地中心建设没有大家想象的那么快，不过绿地国际金融城的住宅部分已经建成交付入住了。而近日，绿地国际金融城也是比较少见出现一套超高层住宅被拍卖，吸引了多个有钱人报名竞拍，房子也是成功被人买下。今天我们就来看看这套超高层住宅拍卖。

　　近日，一套位于绿地国际金融城A04地块R9栋1单元44层的房子迎来了第二次被拍卖最后一天竞拍。这套房子在44层，对于住宅来说，算是非常高的了，房子属于一线江景房，可以看到长江美丽江景。房子也是非常大，建筑面积167.1平方米。房子有没有人居住，拍卖公告并没有说明，不过这套房子截至2023年10月11号，欠物业费40577.59元。所以，房子现在应是空置无人居住了，不然怎么还拖欠这么多无费用呢？

　　房子拍卖的起拍价为305.7528万元，评估价则是477.7389万元，起拍价比评估价低了不少。拍卖开始后，吸引了6人报名竞拍。虽然竞拍人数不少，但是竞拍并不激烈，只进行了30轮加价就结束了，最终以341.7528万元成交，成交价只比起拍价高出36万元，远比评估价低。

　　而这套房子第一次拍卖的时候，起拍价为382.1911万元，不过流拍了。第二次拍卖的成交价还是比第一次拍卖流拍价低了四十来万。

　　目前，绿地国际金融城市场上的二手房，某房产平台给出的参考均价是2.68万元/平方米。而此次拍卖的这套房子，成交单价为2.0452万元/平方米，按照楼层越高，房价一般越高的规律来说，此次拍卖的这套房子，成交价应该是比市场价低很多了，竞得者算是捡漏了，大家觉得呢？