【二手房价“止跌回稳” 我国房市回暖信号显现】国内著名经济学家高善文指出，二手房价的调整已在2023年基本完成，楼市经历的是短暂的价格校准，并非泡沫破灭。伴随政府的一系列扶持政策，房地产市场正逐步走出低迷。专家强调，一手房市场功能的恢复和投机性需求的减少是关键，而制造业投资和产业升级是楼市长期健康发展的支撑点。

　　近日，国投证券首席经济学家高善文在一场发布会上透露，中国的二手房市场价格调整已基本结束。这一现象被解读为楼市未遭遇泡沫破灭，而只是经历了必要的价格修正。市场观察者关注的房地产问题，尤其是对未来市场趋势的担忧，似乎正在慢慢消散。

　　在过去的两年里，中国房地产市场无疑是经济领域的焦点话题。高善文提及，政府推出的一系列稳楼市政策已初显成效，市场表现出复苏迹象。他进一步阐释，的过高是目前待解的核心问题。另外，过去由于投机性需求的推动，房价一度脱离了实际价值，如今这种需求正在减少，市场逐步回归理性。

　　观察房地产市场的同时，专家们还就制造业投资和产业升级进行了讨论，认为这是保持房地产市场长期健康发展的另一重要因素。在供给端，供应量曾因投机性需求而异常放大，但随着这些需求的消退，市场供应逐渐趋于正常。整体来看，房地产市场正在慢慢摆脱过去的过热状态，步入更加成熟稳定的发展阶段。

　　小编点评： 面对房地产市场的各种预测和观点，高善文的分析无疑给市场带来了一丝暖意。在经历了一段时间的价格调整后，楼市似乎正展现出止跌回稳的迹象。这样的转变，既是对之前泡沫论的有力回应，也是对市场长期健康发展的乐观预期。

　　当然，楼市的回暖并不意味着所有问题都迎刃而解。一手房市场的高价问题仍然是摆在我们面前的一大挑战。价格的合理回归，需要政策的引导和市场机制的自我调节共同作用。此外，房地产市场与制造业投资、产业升级的关联讨论，提醒我们房地产市场的稳定不仅仅关乎房价，更关乎整个经济结构的优化和升级。

　　从当前的情况看，政府的一系列调控措施开始发挥作用，市场信心逐步恢复。但是，我们也应该看到，房地产市场的稳定发展需要一个广阔的经济环境作为支撑。产业升级和投资的增加，能够为楼市提供更坚实的基础。综合来看，楼市的未来走向会受到多方面因素的影响，这也考验着政府政策的智慧和市场参与者的理性。