JN江南官方 NEWS LIST
JN江南官方
地址:深圳市福田区农林路鑫竹苑A栋
电话:0755-82932228
传真:0755-82932098
邮编:518040

【环球财经】调查显示德国房地产价格要到2025年才

作者:JN体育平台来源:江南官方全站app网址 浏览次数:35 发布时间:2024-12-23 10:31:32

  的季度调查显示,今年德国房地产价格可能平均同比下降1.7%,将低于去年11月2.8%的预期降幅。相比之下,目前预计2025年德国房地产价格将上涨3.0%,高于此前预测的1.8%。

  荷兰国际集团(ING)首席经济学家卡斯滕·布热斯基(Carsten Brzeski)说:“总体而言,我们预计德国房地产价格触底反弹的阶段会更长。德国建筑行业局势紧张,劳动力和材料成本居高不下,很可能导致供应短缺,这将对价格产生上行压力。”

  为应对高通胀而不断提高的利率结束了德国近十年的房地产繁荣。新冠疫情期间,德国房价上涨超过24%,部分原因是许多人都在寻找更大的居住空间。然而,德国平均房价自2022年第二季度达到峰值以来,目前已下跌约11%。

  与包括美国在内的许多其他国家相比,德国的房地产市场较为疲软。在美国,房价在新冠疫情期间涨势更为强劲,在短暂下跌后,尽管利率也出现类似的大幅上升,但又开始再次上涨。德国多家房地产开发商申请破产,加剧了本已紧张的经济适用房供应问题。

  在接受调查的14位分析师中,有12位预计,在未来两到三年内,德国的经济适用房仍将稀缺。房地产咨询公司仲量联行(JLL)的研究总监索伦·格罗贝尔(Sren Grbel)表示,供需之间的差距可能会扩大。新建住房领域中有几项计划正试图补贴经济适用房,这将导致供应量增加,但幅度不会太大。


JN江南官方

所属类别: 行业聚焦

该资讯的关键词为:

版权所有(2015-2018)JN江南官方平台-江南官方全站app网址《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》 JN江南官方提供技术支持